Этот сайт создан нами для обмена информацией между собственниками БЦ Clever park по всем проблемам и вопросам жизни бизнес-центра.  Для доступа к разделам «Документы», «Собственники» и «Форум» просим Вас Авторизоваться на сайте либо пройти Регистрацию. Если у Вас возникли какие-либо технические проблемы или вопросы, просим связаться с нами: cleverworkgroup@acs-it.ru

Подписаться на рассылку новостей

Текущее состояние дел в БЦ Clever Park

Опубликовано в Новости

Доброго дня, уважаемые соседи!

Мы с Вами давно не виделись. Надеемся, Вы успели отдохнуть и насладиться Уральским «летом». Предлагаем вернуться к делам насущным и узнать, что нового произошло в жизни бизнес-центра с момента нашей последней встречи на собрании собственников.

Собрание состоялось

Опубликовано в Новости

Добрый день, уважаемые соседи!

Напоминаем, что с 12 по 26 апреля проходило очно-заочное голосование собственников помещений Ткачей 21, 23, 25. О том, как прошла очная часть мы подробно рассказывали здесь. Спешим поделиться итогами: кворум имеется по всем вопросам. В собрании Ткачей 21, 23, 25 приняли участие 52 собственника (что составило 85,16% от общего количества голосов), в собрании Ткачей 23, 25 принял участие 51 собственник (что составило 71,38% от общего количества голосов). Подробнее ознакомиться с цифрами можно в Протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений, расположенных по ул. Ткачей 21, 23, 25 здесь и в Протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений, расположенных по ул. Ткачей 23, 25 здесь. Хотим поблагодарить всех неравнодушных за то, что нашли время разобраться в ситуации и выразить свое мнение через голосование.

История о том, как мы здания объединяли

Опубликовано в Новости

Сегодня всем очевидно, что Ткачей 23 и Ткачей 25 - это два отдельных здания. Так сказал суд, так мы видим своими глазами. Как бы УК не пыталась доказать нам, что здание одно, факт остается фактом: зданий два. Подробнее о споре про количество зданий можно прочитать здесь. Но есть один важный момент: существует общее имущество, которое обслуживает сразу и Ткачей 23 и Ткачей 25. Об этом общем имуществе мы подробно рассказывали на Собрании собственников 12 апреля и перечислили его в приложениях к бюллетеням здесь. Экономически выгодно содержать это имущество совместно двумя зданиями. 
На наших встречах с собственниками большинство так же высказывались за объединение зданий. Мы даже проводили мини-голосование на эту тему. И только УК упорно нас не слышала и продолжала твердить о том, что здание одно, тратя при этом наше время на суды. 
Когда УК вышла с нами на диалог и предложила организовать совместное собрание собственников 12 апреля, мы тут же предложили собраться отдельно собственникам помещений Ткачей 23, отдельно собственникам помещений Ткачей 25 и каждому зданию проголосовать за объединение.

Зачем нам это собрание?

Опубликовано в Новости

Уважаемые соседи, благодарим всех, кто был на собрании собственников 12.04.2017 года. Рады, что нас так много и мы друг друга понимаем. Для тех, кто пропустил собрание, публикуем основные материалы и вопросы, обсуждаемые на собрании. Просим уделить свое время и изучить ситуацию, а уже после этого принимать решение о том, как голосовать.

Что у нас ОБЩЕГО?

Опубликовано в Новости

 

Уважаемые соседи! Напоминаем, что завтра, в среду 12 апреля в 17:00 на 2 этаже Ткачей 23 (кафе «Pure») пройдет Собрание собственников помещений, расположенных в зданиях Ткачей 21, 23, 25. Очень просим всех быть для того, чтобы очно обсудить жизненно важные для наших зданий вопросы. Именно этот вопрос: «Что у нас общего?» является основным на сегодняшний день. Только мы, собственники, своими голосами можем решить, что такое общее имущество и как нужно им распоряжаться, а УК уже будет исполнять наше с Вами решение.

Вести с полей

Опубликовано в Новости

Уважаемые соседи! Весь этот месяц мы были заняты переговорами с ООО УК «Клевер-Парк» и, наконец, готовы поделиться свежими новостями.

12 апреля по инициативе ЗАО «Эй-Си-Эс» будет проведено собрание собственников помещений расположенных в зданиях бизнес-центра Clever Park. К этому собранию мы готовились совместно с сотрудниками ООО УК «Клевер-Парк». Нам дали долгожданный доступ к необходимой информации и мы готовы делиться своими выводами с Вами.

Ознакомиться с материалами к собранию можно будет с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00 на рецепции офиса ЗАО «Эй-Си-Эс» по адресу:  г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 23, 19 этаж.

Так же приглашаем всех собственников лично задать вопросы инициаторам собрания и получить исчерпывающую  информацию по текущей ситуации на встрече  7 апреля в 16:00 на 19 этаже, Ткачей 23.

Безлимитное потребление: Часть 2. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.

Опубликовано в Новости

Очень большой отклик мы получили после публикации «Безлимитное потребление». Как оказалось, многие Собственники просто не приглядывались к квитанциям на коммунальные платежи и принимали на веру все цифры. Но осенью 2016 года, когда сумма «Итого» стала превышать разумные пределы, многие решили разобраться в арифметике. Давайте вместе рассмотрим, самую непонятную и затратную статью – ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. ВНИМАНИЕ! Будет много цифр.

ВОПРОС-ОТВЕТ: Цена вопроса

Опубликовано в Новости

Нас часто спрашивают, платят ли участники Инициативной группы за свои площади и за общие площади? Отвечаем: Платят. Содержание своей и общей собственности это законная обязанность каждого Собственника. А теперь предлагаем более детально изучить этот вопрос. Что такое места общего пользования (МОП) мы уже рассказывали здесь. Теперь давайте разбираться, сколько же стоит содержание, обслуживание и текущий ремонт общего имущества Ткачей 23?

Кто в доме хозяин

Опубликовано в Новости

Приобретая недвижимость, жилую или нежилую, вместе со своими квадратными метрами, указанными в свидетельстве о собственности, Вы так же получаете в собственность долю площадей мест общего пользования (МОП), соразмерно проценту своих  площадей в общей площади здания.  То есть частичка холлов, лифтов, крыш, фасадов, инженерного оборудования и всего прочего, из чего состоит здание, в том числе и земля под этим зданием, принадлежит  Вам. Вам и Вашим соседям, а не Управляющим кампаниям.  Полный список всего, что входит в МОП можно увидеть здесь.

И вместе с этой долей в МОП каждый Собственник получил законную обязанность по содержанию этой своей пусть небольшой, но все же, доли в МОП. И далее, чтобы облегчить себе жизнь и не заниматься бытовыми вопросами всей толпой, Собственники должны договориться о способе управления в своем здании на Общем собрании.

Казнить нельзя помиловать

Опубликовано в Новости

20 января 2017 года Семнадцатый Арбитражный Апелляционный суд (г. Пермь) подтвердил победу Собственников по всем вопросам по делу А60-10813/2016.  Как бы представители ООО «УК «Клевер-Парк» не пытались перефразировать  судебное решение или вырвать слова из контекста, вердикт был однозначным: «Исковые требования удовлетворить». И если в первой инстанции требования Собственников были удовлетворены частично, то апелляция удовлетворила их полностью.